1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+3.5%
市川市
34.9万円/㎡
前年比+4.6%
市川本八幡マンション
千葉県市川市南八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩5分
1975年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造
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3階 / 82.73㎡の場合
相場
3,590万円
43.4万円/㎡
1,585
2,921
4,258
5,594
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,921万円〜4,258万円
35.3万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
市川本八幡マンション
3,480万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 82.73㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 42.1万円 | 3階 | 82.73㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 82.73㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,780万円 | 45.7万円 | 3階 | 82.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,680万円 | 44.5万円 | 4階 | 82.73㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 45.7万円 | 4階 | 82.73㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,850万円 | 46.5万円 | 4階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 4,180万円 | 50.5万円 | 4階 | 82.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 市川本八幡マンション 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.73㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/26 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 4,680万円 | 47.9万円 | 97.64㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/17 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 3,490万円 | 49.5万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、市川市では4.6%上昇しています。